星のかけらの宝箱

Xジェンダー、MtXのブログですがー…最近は、「墨田区民と北関東民ホイホイ」ですー…

2019年05月

別の某社の
「逓減定期保険」
死亡保険金が、
毎年ゆるゆると下がってくって
イメージでいいと思う。

これはねー。
子どもさんの独立とかー、
65歳年金開始時期とかに
うまーく、合わせるとー。
「ムダな部分」が
かなりなくなるのでー。
案外、悪くない商品。

ただねー…
日本人、終身保険スキなのよねー…
気持ちはわかるけど。
あと。コレは提案の時に、
営業職員が社会保障制度
ほぼ完ぺき!に押さえていないと、
提案が難しい。
ちょっと上級者向け。
…最後に。
…これだけ公的年金の見通しが
不安定だとー…
長期でかけるのはー。ねー。

というわけで。
おしごとでーす☆

おはよー☆

んー。
システム屋も離れて
だいぶだしー。
各社、商品変わったって
言ってるしー…と、
某社の主力商品
見てみたところ…

・終身保険 100万円
・定期保険 1400万円
そこに、特定疾病と
医療保険ぶら下げてる…って…

これさー!
「定期特約付き終身保険」と
どこが、変わったのさー!

確かにね。変わってるの。
特約としてしか契約できなかった部分が
主契約として契約できる…
つまり。昔はできなかった、
「医療だけ単体」とかー
そういうことは、できるようになってる。
あとまー…商品設計新しくなったから、
例えば、介護保障が終身にできたり。
で当然、単体契約できる、と。

…で。
「契約ごとの保険料内訳」は、
いまだに設計書もらわないと、
表に出ないのー?
Webの例に出しておいても
バチは当たらないと思うけど、なー!
(…結局、終身部分だけでいくらよ?)

…まぁ。
注意喚起情報とか約款とか?
ぱくっと!すぐ出せるのは
ものすごく評価しますがー…

…けっこう、期待して見たのにー。
肩透かし、食らったような気分ねー…
これが。主力商品ですか。はー…

残りのラインナップもー…
これ、結局はこども保険・学資保険だしー、
女性向け商品…これも実は
けっこう昔からあるっちゃーあるしー、
目新しいといえば、就業不能保険?
これもなー。社会保険加入であれば、
傷病手当金が標準報酬月額の、
…ざっくし2/3?出るしなー…

あれー。
この組み合わせ…だとー、
目新しい提案、ってできないから…
結局!一発目に持ってこられる設計書は
あれ!ってことに…なるよなー…

うーみゅ!
…コメントに、困るわねー…コレ。

東京地方。
今朝は青空な模様です☆

なにも。
「保障」は、
生命保険だけ、ではないです。

「共済」
…有名どころでは「全労済」
あと「都道府県共済」
見逃せないのが「職域共済」
職場にある共済ね。

かなりの裏技だけど。
「員外利用」で、
実は農家でなくても
JA共済入ることが
できること、あります。

メリットはずばり、
『掛金安い』
「たすけあい」なのと、
「営利を目的としていない」ので。

ただし!
「たすけあい」なので、
保障額が一般的な生命保険に比べて、
基本的に低いです。
…とはいえ。
良く生命保険の試算でやる手法だけど…
旦那さんに万が一があった場合…
ご家族、なーんにもしないで、
保険金だけでずーっと暮らすのー?
(この計算方法だと、
 奥さんに子どもさん二人とかだと、
 保険金額(必要保障額)、
 簡単に億行きます)

これは良く話し合って…だけど、
まず!当面の生活資金!
…で、あとは頑張るところは
頑張ろう!ということであれば…
「検討する価値はあると思います」

…職域共済見逃すとイタ過ぎるのでー…
まずは。職場に共済ないか、
確認した方がいいと思います。

あとー…法律っつーか制度のからみで、
「出資金」必要になりますけどー…
いや。百円とか。千円とかだから。
(プラス、基本共済入ってね、
 ってことも、共済によってはアリ)

これも。「保険のお店」では、
絶対に教えてくれないこと、だよ☆

一般的に。
「既契約で保障されている分」は
基本、既得権益です。

なので、生命保険の見直しの
話があった場合。
例え病気していたとしても…
「既契約を超えない場合」は、
告知なしで、見直せることが多いです。

ここ。特に若い、経験の少ない
営業職員の場合、弱いところです。

なので、私が古い主契約を
絶対に崩さないのは…
予定利率が高い、というのもありますが、
今ついている医療特約。
これだけ病気しているあたしでも、
「単純更新」は、当然に可能です。
既得権益ですので。
ただ。保険料ものすごく高くなるので…
どうするか。
「特約の保険金額下げる」
既契約の保障額を超えませんので…
告知不要で、下げられます。
結果。がまんできる程度の
保険料まで抑え込みが可能です。

で。次回の定期生命特約の更新時は…
あたしの保険金、
必要としている人、いませんので…
定期生命特約ごと、落っことす予定です。
…既契約より保障額下がりますので、
手続きは実はかんたんです。

欠点、も、もちろんあります。
一回下げた保障額は…
上げる場合、まず告知・診査が必要です。
健康体!ならもちろん問題ないですが…
特に精神疾患は、拒絶されます。
…前回の定期生命特約更新、
がまんして更新!したのは…
もう二度と戻せないから。
ただー…もう、いいよね、と。
ライフプランも折り返したことですし。

若くて健康ならば!
「保険会社ごと見直し」も
有効かも、しれません。
ただ…中年過ぎて、
健康診断にケチがつき始めている場合…
そもそも。新契約結べない可能性、高いです。
「特別条件付き契約」と言って、
・保険料が割高になる
・「特定の理由」の場合、保障されない
などの条件を飲んで、契約結べることもあるので、
一概には言えないのですが…
そこで。既に生命保険が組んである場合。
…この「既得権益」は、意識しといた方が、
何かと。メリットです。

あと。「契約者の変更」もできる場合多いので…
例えば。子どもさんが元気なうちに、
「親」を契約者、「子」を被保険者にしておく。
子どもさんが独立して、心配なくなったら。
契約者変更して、「子」を契約者にする。
被保険者は「子」のまま、ですので…
そのまま。契約者変更できることあります。
契約年齢が低いので、
一般的に保険料低いです。
あたしもこの手、使ってます。
実は契約年齢は20代前半のはず、です。
…実は、いいプレゼントじゃないかと、
個人的には思います。

いわゆる「保険のお店」使わなくとも…
色々手段、あったりします。
頑張って色々書類揃えて
特別条件付き契約…は、
今まで生命保険かけてなかったけど、
ライフイベントで必要になった…とか、
保障額が明らかに不足する…ならば
検討する価値あり、と思います。
契約できるか…は、会社次第になりますが。

じゃあ。今の保険調べたいけど、
保険証券どこいったっけ…という場合。
実は。保険証券の再発行って
ものすごくカンタンです。
…あたしもお仕事では、
証券再発行ってばんばんしましたし。
ただ。読み取るの難しい…ので、
そこは。営業職員呼びつけましょう。
大切な「保全」ですので、
遠慮はいりません。
…保険料払っている訳ですし。
それに。最近のコールセンターは、
相当に訓練されていて品質高いです。
そういう「手段」も、あります。

本当に。公正な立場の
プロに見てもらいたい…という場合は、
独立系のFPがオススメかもです。
ただ、FPも得意分野ってあるのでー、
生命保険得意ってFP探すと
いいかも、と思います。
「保険のお店」も、代理店フィーで
ごはんたべてますので。はい。

業界では良く言われることなんですが…
「生命保険は、家の次に高いもの」です。
言われるがままに契約する必要は、
まーったく、ないです。はい。
特に。「新しい保険への提案」は…
ちょっと要注意かも、です…

…役者そろったし。
…書くか。

「三大生保とかが
 破綻しなかった理由」

そもそも。
なんで生命保険会社が破綻したか。
すべてはバブルなんだけど…
ひとつは。資産が思いっきり毀損した。
そして、これが大きいんだけど…
「逆ザヤ契約を大量に抱えた」

バブルでイケイケ!の時は、
予定利率思いっきり高く!商品設計しても、
回った。から良かった。
ところが。バブルはじけました。
運用利率取れなくなった…というか、
既契約、持ってるだけで損が広がる状態。

ほんとはね。制度上は予定利率下げることって
「できなくない」んですよ。実は。
条件がきちんとそろえば。
…ただ。そんなことしようものなら、
一気に生命保険会社の信用失うので、
一気に解約されます。パンクします。
…身動き取れず。力の弱い生命保険会社は
じりじりと。体力を失っていきました。
そして…破綻、と。

でも。状況は三大生保とかでも一緒です。
何したか。
…実はさかんにCM打ったり広告出したりしました。
「新しい保険商品」の。
…そう。「転換させまくった」のです。
転換した場合、予定利率は転換後の商品の利率になる。
つまり。予定利率を下げられる。
設計書ベースで予定利率が下がっていると
見抜ける人は、正直少ないです。
「新しい、いい保険です!」と、
ばんばん、転換させまくりました。
「転換の大問題」の根っこはここです。
大量の営業職員を動員でき、
かつ大規模広告も打てる。雰囲気を作ることができる。
…その体力が、破綻生保にはなかった。
そういう「見方」もできます。

時すでに令和の時代。
今現在の生命保険会社は、
まず、破綻しません。
指標も作られました。
「ソルベンシーマージン比率」
200%を超えていれば安全、とされています。
700%とか800%とか、ふつうに出ています。
それに…逆ザヤ契約の問題は、ほぼ解消しました。
ひとつは、「破綻を経て別会社へ契約移行」
という方法で。
契約移行の際、責任準備金カットと…
予定利率の強制引き下げが行われました。
つまり。保険金も、解約返戻金も
強制的に下げられたのです。
そしてもうひとつは…転換がほぼ回り切った、
という方法で。
(残った契約は「お宝契約」と言われます。
 私の主契約も実はそうです)

ただ…
「三大生保すら破綻していたら…」
内資の生命保険会社は、
すべてなくなった、かもしれません。
そういう意味では。転換させまくった…
一方的に責めるのは酷、かもしれないと
個人的には思います。

最近、生命保険のCMがあまりないのは…
実は。そういう理由も、あります。

悲観ついでに。
ソルベンシーマージン比率の式見ると
わかるんだけど…
実は分母に強制的に0.5を乗算してるので…
本当は。数値は倍、されてたりします…
「200%」って、実は不自然、でしょ?

なんとなーく?
罪悪感を感じつつあるので。

実はね。
あたしが生命保険に本格的に
関わったの…って、
実は、「某社の破綻」なのよ…
2000年頃?ばたばたばたーっ!と、
何社も破綻した。
…もう一社破綻したら、
生命保険契約者保護機構が吹っ飛ぶ!まで
言われた時代。
(今は大丈夫です、ねんのため)

で、そのちょい前?
スキームとして軽く流行ったのが、
「認可共済が無認可共済こしらえて、
 生命保険商品を組み合わせて販売」
というもの。
が。抱き合わせてた某社が破綻!ってことで、
緊急システム対応要員で
引っ張られた!というのが
あたしの生命保険人生の入り口。

なので、しょっぱなから責任準備金だー、
解約返戻金だーと叩き込まれた…上に、
責任準備金カット!予定利率引き下げ!で
そこの補償を決めた共済としては
「…解約させたい…」ので、
(利率の差で、後の方が補償額が大きくなる)
解約サブシステムいじりまくったし、
回しまくった…というのもある。
で、その後、生命保険システム子会社
渡り歩いても重宝された…というのが
実のところ。
(システム屋でも、「解約」が
 きちんとわかる人間って実は少ない。
 …そらそーよ。
 会社としては解約させたくないもの。
 あと、「控除証明書きちんとわかる」
 これだけでも案件は実は出てくる)

「保全システム」自体は、
実は、けっこう難しくないのよ。
収納がきちんと回って、
ちゃーんと責任準備金積み立ててれば。
そこらへんはサブルーチン出来上がってるし、
ぶっちゃけ、「呼ぶもの呼んでれば
計算は間違えない」のよ。基本的にね。
ただ。商品が長い分、システムの息が長い…
という、大問題があるけどねー。
あと、まれに出る質権設定とかが
きちんと働くか…は、都度検証だったりね。
あとまぁ…生保系のシステムって、
DB呼ぶのが専用サブルーチン、ってことが
結構多くて…それも面倒な作りで、ねー…。
ただ。そこができると、
保全システムのお守り…って実はできる。
で…何の因果か、共済では給付、
つまり保険金支払まで見てたので…
「俯瞰できる人材」でもあったのよー。
会議とかであたしが出したギモンって、
実は「ピンポイントに核心ついてる」のでー、
評価高かったり、ねー。

今でもどっかに取っておいてあるけど。
「契約移転に伴う契約変更の通知」の
新聞広告。
これが。あたしの生命保険人生の
すべてのはじまり。

あの時はー…苦労、したなぁー…。

親戚とか。
お友達とか。
…断れないよーという向きから、
生命保険、入っちゃった(泣
という場合。

一番いいのはクーリングオフなんだけどー…
大体、後悔するのって、
何回か、保険料払ったあと、なのよねー…
(原則、クーリングオフは8日以内の消印で
 文書で行わないといけない。
 …会社によってはちょっと長かったりするけど、
 生命保険会社が指定する「診査医」の
 診査受けた後はクーリングオフできない。
 これ、ちょっと落とし穴)

そういう場合。
…コールセンターに相談してくださいな。
もしくは、各社顧客窓口ってあります。
有名どころはニッセイ・ライフプラザ。
支社が指定されてる場合はー…
だいじょうぶ、怖くない。
ただ、事前連絡は入れといた方が
スムーズのはず。

けど。
「解約は最終手段」にしたほうが
いい場合が多いです。
特に終身保険とか。
…まず「損」します。
今の商品は、ほぼチルメル計算
してると思いますので、
最悪、数年解約返戻金すらないです。
…どうするか。
「保険金額を下げて、
 保険料を下げる」という手があります。
(減額)
減額の場合特約は生かせる…はずだけど、
念のため、確認してください。
あと、減額にも限度…があるので、
そこも要相談、です。

あとは、不要な特約落とすだけで、
結構保険料下がったりします。
そのあたりの試算はタダ!ですので、
いくつでも作ってもらいましょう。

…見直しの時に
ものすごく要注意なのが「転換」です!
「解約ではありません」と説明されると
思うけど…
現在の契約の、「いわゆる積立部分」
(責任準備金や、あれば配当金)を
新契約に充当するという方法なので、
「現在の契約は消滅します!」
…しかも。「定期特約部分に充当」
(定特転換)なんてされてしまうと、
その定期特約が終了したら、
まったく!得しません!
一時的に保険料下がっただけ!で
終わっちゃうことも大いにあります!
(ただ、契約期間としては通算されるので、
 長期前提の特約とかは…
 これもビミョウなんだよなー正直…)
「転換」を提案された場合、
「転換前」と「転換後」がどう違うのか、
本気で小一時間問い詰める…くらいの
勢いあっていいと思う。
予定利率とか平気で下げて来るから。

…ネットで日記とか読んでるとねー、
何か保険が新しくなったから、
よくわかんないけど手続きしたーとか、
よく読むんだけど…
生命保険知ってる側からしたら、
「コレ、ヤられてるなー絶対…」って
思うこと、結構あるんですよー。
あと。母親ヤられてます。
お宝契約、思いっきり転換で崩されました。
あたしが立ち会ってれば…と、
これだけは後悔してます。

「転換」、一時期ものすごい問題になったので、
ウチは転換扱いやめました!っていう
生命保険会社もあるくらい、です。

ならば!契約期間も短いし、
すっぱり解約する!というのも…
場合によってはアリ、とは個人的に思います。
ただ。最近病気した…とかあると、
告知や診査に引っかかって
再契約できないーってことも、
「よくある話」なのでー…

本当は。保全と言って、
営業職員の大切な仕事、なんですけど。
きちんと相談に乗って、解約も含めて
お客様目線で考えるというのが、
望ましい姿、なんですけど…

義理で、断れなかったんだよなー。
本当は。要らない保険、なんだよな。
という場合は。
コールセンターや顧客窓口経由などで、
あと腐れなく。解約するという手もあります。
ただ。その場合は、
色々な「損」があること、覚悟してください…
お金の面・再契約できないリスク…などなど。

だからといって!
保険料払わずに失効させとくのも、
コレは完全におすすめしないです。
失効期間中は一切の保障ないです。
あと、復活にははっきりとした条件があるので。
・再度「復活時点での」告知・診査がとおること
・生命保険会社の承諾があること
・未払保険料を全額払い込むこと
なので。復活させるか、解約するかは
失効したなら決めた方がいいと
個人的には思うのですよ。
(コレも、ほったらかしておく
 営業職員が本来的には悪い!)

ねー!
システム屋として扱ってきたけど、
けっこー面倒で高い!商品なのよねー!
「生命保険のシステム屋」だったから、
ここまでわかるけどー…
ふつう、わかんないよね。ぶっちゃけ。

高い買い物だから…
よーく、考えて、ねー…

今思えば。
「このオバチャン最強!」と思う、
某社のセールスのオバチャンがいた。
…崩したとはいえ、
あたしも一件入った。

会社自体はねー、
けっこー弱いところ?
正直、自分から入ろうとは思わないかも…
くらいの規模の会社。

まぁ、まだあたしが若いころは、
生保のオバチャンが社内に入れたんだけど…
良くさー、昔はキャンディーとか、
軽いお菓子とメモ書き
(…に加えて設計書)を
机に置いていくって、あったじゃん?

そのオバチャンは、
そういう効率の悪いことはしない。
「この人、力ある!」って人に、
「みんなで食べて!」って、
おっきな袋ごとぼん!って渡すの。
オバチャンは省力化に成功、
もらう方もキラクなの…って、
やーっぱよく考えてあるなー!
(実は。その手の小道具は、
 営業職員の自腹、だったりする)
その上!合コンセッティングってのも
やってたぞ、そのオバチャン!

で。あたしが某共済で仕事してたとき。
…なんと。
オバチャン、某共済に堂々と入って来てたぞ!
名目は、あたしの所属会社の社員に
用事がある、ということで。
その共済、長期系商品三種類も扱ってたのに!
あ、年金入れると四種類!

さすがに。
そのオバチャン相手だと解約できねー…と、
あたしは顧客窓口で商品崩したんだけど…
しっかり。お手紙もらったし…
しかも。郵送で。

まぁ。商品自体は、
契約時期的にも予定利率はそこまで…だし、
解約したこと自体は後悔してないけど…
あのオバチャンは!つよかった!
たぶん!今でも業界にいると思う!

…そのオバチャンがつよいから!
NさんとかSさんとかの若いセールスレディ、
影、薄かったなー…

…また会いたいとは思いませんけどね…

…まー、
募集人資格の話になったので。

生命保険のセールス、
「生命保険募集人」
良く言われるのが、
「誰でもカンタンになれる」
…そしてすぐやめる。

特に漢字系内資生保。
その傾向ムチャ強い。
…職安の前でキャッチ!とか
噂、聞いたことなーい?

実はねー。内資生保だと、
「営業所長」レベルで、
どれだけ営業職員確保するか…まで
しーっかりノルマあったり、することがある。
いわゆる「内勤職員」とかとは、
「採用」のラインが違ったりしまーす。

「合格率が高すぎる!」と言われます
「生命保険募集人一般課程試験」ですがー。
実は。一発目不合格になった時点で、
その人の生命保険業界人生、
終わった、とも言えます。
再試験で合格したとしても、
確実に!人事考課で
ものすごーくマイナスから
スタートになります。
…取り返せないんじゃない?

で、「販売資格」なんで、
会社としても「絶対合格させる!」という
勢いで研修しますのでー、
おのずと。合格率高いです。

実は。…そりゃどーよ!と思うのが、
損害保険業界の
「損害保険募集人一般試験」
持ち込みがちょー厳しく、
こまかーなチェックがありますがー…
さすがに「基礎単位」はヒントなしだけど、
「商品単位」三単位は…
実は。試験受けるパソコンに
テキスト表示されるとのこと。
…そりゃないんじゃないー?
(ただ。生命保険募集人と違って、
 5年毎に試験合格が必要)
パソコン試験になる前はずばり、
「テキスト持ち込み可」だったそうでーす。

生命保険の話にもどすと。
晴れて生命保険募集人になれたとしても…
何とかして。契約は取ってこないといけないし、
専門課程試験は基本自学自習になるので、
そのお勉強もしなきゃいけないし…で、
このあたりからー…脱落する人が出てきます。
「だいたい」2~3年目でフルコミッションに
なることがほとんどなのでー…
キツい人は、脱落していきますです…
販売方法も…正直内資生保は「どうしても」
GNP販売…義理・人情・プレゼントの
販売手法から脱却が難しいようでしてー。
…このあたり、改善されないと、
生命保険自体の根幹に関わらない?と
個人的には思うですよ。
まぁ…「教育」できないんだろうなー…
卵が先か、ニワトリが先か。
…払込保険料総額で見ると、
ものすごーく高い買い物、なんだけどねー…

なので。
生命保険の契約ほしい!
…営業職員ほしい!の
サイクルになっちゃってる会社って、
けっこー…ある。
それはさすがにシステム屋にも見えるわよ…
(ただ。「商品知りすぎてる」ので、
 システム屋に売り込みに来られることって
 あんまないです。
 団体扱いの福利厚生的なもの?は
 パンフレット回ってくること結構あるけどね)

実は。
ネタにしようかなーと思ってて、
構成考えていたことがあるのよ。

でまー、「そのネタ」に関して、
ぶータレてた業界人のブログがあったの。

ま、確かに?
言ってることは間違ってないし、
そういう見方もできるかなー…とも。

そこらへん?経験も含めて、
ネタにしようと思っていたんだけどねー。

…さっきの。生命保険募集人の大臣登録。
内閣総理大臣じゃなくて
金融庁と間違えていたブログ。
…「あのネタ」にぶータレてたのは
実はそのブログでしたー☆

・業界所定の研修受ける
・一般課程に合格する
・内閣総理大臣への登録が受理される
これで晴れて生命保険募集人に
なれる…ってのは、
生命保険の研修のどアタマにやるというか、
業界人なら常識中の常識だし、
…当然一般課程の引っかけにも良く出るんだよー?
(協会の試験は引っかけが多いのも有名
 特に一般課程は引っかけ対策とも)

まー確かに大臣登録は
入社してから一回しか基本しないから、
勘違いした…とも言えるだろうけど、
うわー、立派なこといっぱい書いてるけど、
そこの間違いで一気に底が知れちゃったよ?

ウチ?
このブログはあたしが練馬の掘っ立て小屋で
酔っぱらってクダ巻いているブログですので。
たまーに。小説めいたことも書きますが。

くわばら。くわばら。
少しでもギモンがあったら調べる!
おっかないねー!

まー。
基本ウチはうそつき!だからねー!

久しぶりに金融商品シリーズ。

まーあたしは、
「長期共済のシステム屋」から始まって、
そこここの、生命保険のシステム
いじくって、ごはんたべてた時期が
結構長いので、知識はあるのね。

でまー…
「いいっちゃ、いい」んだけどー…
軽くモニョっとしたことがあったので。

いわゆる「生命保険のお店」
ウチの近所にもある。
業界的には「乗合代理店」って言う。

生命保険募集人は、
「基本的に」一社専属です。
保険業法で決まってる。
A社の募集人なら
扱えるのはA社だけ。
ただ、複数社比較検討できないのは…と、
保険業法二八二条三項で
「例外的」に認められている…のが
乗合代理店制度。

もちろん、制度は悪くないし、
各社で商品違うんだから、
選べた方が…というのは賛成。

ただねー…
業界の試験制度、これに
どうも「一社専属」と「乗合代理店」では
温度差が「あることもある」ようなのよ。

一社専属、
いわゆる「保険会社の人」の場合、
一般課程は販売資格なので
絶対に持ってる。
で、会社で尻叩く…っつーか、
人事考課に入ってたり、
「社内販売資格」にリンクしたりするので、
専門・変額までは確実に持っていることが
ほとんど。(入りたては除く)
専門合格してないと変額は受かっても無効だし、
変額持ってないと変額保険が売れない。
で、その先に応用・大学課程ってあるんだけど、
そらー保険会社だから奨励しまくるし、
…あめだまあったりします。

で、乗合代理店の場合。
「最低限」必要…ってなると、
実は一般課程が一人、
専門が一人…で開業できたりする。制度上。
(一般課程受かってないと
 専門課程の受験資格ないので、
 厳密には一般二人になる)
もちろん!生命保険を販売するためには、
一般課程受かって大臣登録してないと
できません!なので、
販売してる人は確実に一般課程は持ってる。

で。保険代理店専業で
しっかり!やってるところは、
その先の資格まで取らせるんだけど…
地方で、子会社的に小さくやってるところ…
Webページの社員紹介とか見てみると、
…一般しか持ってないの?ていう社員、
けっこう、いたりする…
代理店として変額保険扱わない!なら、
変額持ってなくても「できる」のでー、
どうも専門課程への「あめだま」が
小さい模様。

ただ。
「資格持ってるから有能なのか」は
リンクしないとも言えたりするしねー…
試験やってるの「生命保険協会」だし。
それより、「扱っている保険商品の知識」が
しっかりしていた方が…とも言えなくもなく。

けどー…
「基礎力」として、専門課程くらいは
プロなら持っててほしいかなー…
専門課程試験合格していれば、
書く気になれば名刺に書けます。
「生命保険協会認定ライフ・コンサルタント」
…知ってる人が見ると
「専門課程まで」がモロバレなので、
そのあたりはいろいろ、みたいだけどね。

まーシステム屋でもお勉強は必要なのでー。
「協会の試験」は、
販売する会社に所属していないと
「受験資格がない」ので受けてませんがー…
(何たら情報システム株式会社、ではNG)
「業界の資格試験のテキスト」は、
持ってる人は案外持ってるんじゃ?とも。
前に一般課程と専門課程のテキストと問題見たけど…
専門課程になると一気に!
重箱の隅、出て来るねー…難易度かなり上がる。

じゃ。自己防衛としての
「生命保険の基礎知識」ってー…
これ、っていう本ないのよねー…
あたしは本気で「システム屋の実地!」だけど…
というのも。「生命保険の本」を欲しがるのは、
ぶっちゃけ「生命保険の営業職員」なのでー…
「セールス」に振ってる本が大半、なのよねー…
なので。
「ネットでうまく検索してみてね☆」としか…なのよ。
一発目に生命保険文化センターが
引っかかるかもだけど…
ここ、ちょー読みづらいし回りくどい!

まー気力と握力があったら、
多少まとめるかも、だけどね。
あーんま、期待しないでね☆

…と。ネットで遊んでいたら。
「保険アドバイザー」を名乗っていながら、
思いっきり間違えてるバカがいた。
…生命保険募集人の登録は、
金融庁じゃなくて内閣総理大臣じゃバカタレ。
…一般課程受かってるのかー?と
疑いたくなるわよー、この間違い。

おくすりなくなったので、
病院久しぶりに行ってきましたー
ネムい目をこすりつつ。

…土曜日は基本予約して!って
話だったんだけどー、
そこまで、待たなかったよ?

行ったら医事課長なぜかいるし!
…って、「その時期」かー。
休日出勤おつかれさまー。
邪魔にならない程度に
おしゃべりしてきたけど。

で、イフェクサーは結局継続。
ただ、睡眠浅くなるって言ったら、
フルニトラゼパムは2mgに戻された。
診察は「8割雑談」
…これが主治医を信じている理由で、
雑談の中身とかしゃべり方とかで
「判断」して診たててくれるので。

で、「ぼんっ!」と30日処方。
持病の肩こりのために
葛根湯とロキソニンもお願いしたんだけど、
…30TDで出されましたー。
(きちんと「自立支援適用外」だよ、
 ねんのため)

…まーね。
あそこは、「ほんものの精神科」
外来で行けるのなら、
基本ぜんぶ受け入れる!
紹介状とかチンケなこと言わない!
という姿勢なので、
かなーりの重症の方もよくいる。
人のこと言えないけど。

…今の主治医が臨床続けてる限り、
お世話になるだろうなー。
14日処方で土曜日通うのは
ちょっとツラいなーとは思ってたけど、
主治医が30日周期でいいって。

あそこ、デイケアはちょー厳しい。
基本、休みを認めない。
軽い風邪くらいなら、
「内科医いるから来い」と言われる。
…無連絡で昼前になると電話かかってくる。
しっかり!通って、
治療もうまくいくようになって、
「自ら治療に努力する!」ようになると
だんだん、ゆるくなる。
なので、「きちんと卒業して社会復帰」
出来た人は、案外いるし、
あたしが知る限り結果も悪くないわね。
…逃げた場合、「最悪」もなきにしもあらず。

あそこのデイケアきちんと通ったら、
大概の精神疾患は良くなるのでは?と
自分の経験も含めておもうわねー。
ただー、「合う合わない」は
かなりあると思うけどね。
オサレな心療内科の「真逆」だから。

さーて、一仕事おわったしー…
軽く昼寝するかー。

…あれ?
ネタにしてなかったっけか。
「外資の入社式」

現場裁量が大きいので、
会社・部署によって温度差大きいけど…
基本、かなりしっかりと、
かつ大掛かりにやるところ多いと思う。
新卒・中途問わず。
…あたしも「洗礼」受けたし。
「からくり」知ってたから、びっくりしなかったけど。
「これが本物かぁ!」とは思ったけどね。

拍手攻め、握手攻めってーのが
ありがち、かなぁー。
「ここまで拍手受けたのは
 生まれて初めてです!」って人も
けっこう、あると思う。
あと、儀式的に贈呈できるものあれば、
うやうやしく贈呈。社員証とかバッジどか。

実は。
「一発かましたれ」という意図も
なきにしもあらず。
やっぱ内資と違って、受け身じゃなくて
攻めの姿勢を求められるので…
「あなたを心から歓迎します!」
「ここでの主人公は、あなたです!」
…の、雰囲気をしっかり出す!
スペシャル感たいせつ。
結構「小道具」とかも
実はこだわるのよー。

なのでー。
お偉いさんがつまんなーい、
中身のうすーい「ご高説」を
延々と聞かせる…とかは基本ないかな。
さすが外資で昇りつめただけあって、
お偉いさん、話うまいから!
あと。しょっぱなから
「つまんない」感が出てしまいますと、
後々に響きますので。はい。
…やっぱ「スペシャル感」は
入社式ではものすごく大切!

「気付いたら部署に人が増えていた」
という、内資でありがちなことは
あーんま、ないと思う。
最悪でも部内報に
ニューフェイスインタビューくらいは
載ると思う。
…派遣さんにまでやるかどうかは知らない。
あたしの部署はちょっと特殊で、
派遣さんお願いしないので。

…見学、だけでも
けっこう、びっくりすると思うよ!
なかなか機会、ないけどねー。

…お昼ごはんに
見事釣られたわけじゃないからね!

んー。
「内勤の教育に
 金、かけてんなー」ってのが
感想かなぁ。
中途採用の内勤は確実にこの研修
受けないといけない仕組みになってるの。

中身は壮大に会社バレするので
ナイショだけどー、
やっぱ仕組みとして、よくできてる。
世界中で同じ向き、同じ視点を
持たせるにはどうしたらいいか…ってのが
よーく、考えてある。
かつ、ウチ独特のやり方が、
きちーんと腹落ちできるようになってる。

まー、
フロントあってのバックなんだけど、
バックいないとフロント成り立たないってのも
きちーんとメッセージになっていて、
やっぱ外資、考えてあるよー。
世界でビジネスしてるだけあって。

…でも。お昼ごはんは
ちょっといい和弁当でしたー☆
研修所の管理、意外な某社に委託してるので。
あと、「名物展示」見てきたよー。
アソコ行ったら、アレは見てこないとだねー。

まー、このクソ忙しい連休明けに、
一日潰したツケがどう出るか…。
あ゛ー、月曜日行ったらかんがえる!

普段つけないから
すーっかり忘れてた。

つ「バッジ」

ちょーお偉方も
いらっしゃるとのことなので、
我が社の誇りを胸に!

…悪目立ちするんだよなー…
…結構、知ってる人いるんだよなーコレ…

行きます、行きます!
今、出ます!

とぅっ!

おはよー☆
久しぶりに、いくよー!

…だるー…
…つかれたー…

まぁ。
一日座ってるだけ…でもないんだ。
いろいろと「しかけ」があったりするの。
…めんどくさー。

まぁ、今日限り!
職位クラスによっては
お泊り!コースもあるんだから、
がまんして、いってきなさい!

…ずるずる。
…いってきまーす。

オッサレーなオフィスビル

台車・貨物は
乗用エレベータ禁止。
専用カード使って貨物用エレベータ。

これがねー!
テナント用はたかーいビルの中で
たったの2機しかないのでー、
来ないときはまーったく来ない!
来たと思ったら「満載でーす!」
特に午後は運送屋さんと
よくカチ合う。

…行き、は仕方ない。
台車にコンテナ積んでたりするし。
帰りは拡大解釈よ!
「非常階段は台車禁止ではない」

つまり。
「台車をかついで非常階段で戻る」
マイ台車は折れないタイプなので、
でかいまんま、何とかしてかつぐ!

どすこい!

…事務職のはずなんだけどなー…

「外資」なのでー、
やっぱこういうの、ある。
「理念研修」
洗脳研修とか言ったらダメよ

りーっぱな研修所が
あるんだけどー…
じみーに、遠い!
かつ、時短がきかないので
9:00開始。え゛ー。
まぁ、お昼ごはん出ます。わーい。
(電車賃で差し引き負けるけど)

…あれ?
ドレスコード指定がない。
一応、フォーマルにしておくかー。ねんのため。
他の人の入社式のサクラやったとき、
フォーマル指定忘れてて、
一人だけノーネクタイで
ごまかした前科があるので。

で。お仕事相手のおねぇさん。
アソコで研修ったらウチでは
ふつう終日だっつーに、
何回電話で終日いないって
言わせるのよー!ぶつぶつ。
帰りがけに緊急依頼かけてくるし。
…総務に嫌味言われたじゃーん…

まー研修はねー、
アジェンダ読んじゃったから、
もう言うことまで決めちゃったというかね。
ばりっばりにお仕事してますので。あたくし。
世界…ではないけど、
日本中が相手です(割とマジ

そんな感じで。
ぱたぱたと走り回りながら、
毎日おしごとしてまーす。

まーお遊び?
いくつかシミュレーションかましてみた。

ウチの近所は…
正直バブってるんだ、このへん。
新築マンションも数年前に
一周しきったって感じ。
なのでまー、隣の区で。

いやー、
物件価格が都心だと高いから、
表面利回りぜーんぜん取れない。
そうとうに頑張って5.5%とか。
となると、築年数のからみで、
融資キツいだろうなー…とか。
例えばよ?単純計算で、
1,800万、利回り5.1%対象として、
諸経費入れてざくっと2,000万。
…諸経費入れた段階で、
利回りがこの物件、
5.1%から4.7%に下がるぞ…
全額自己資金で行ったとして、
「空室率考えないで」
…フルに埋まったと考えて、
全額回収までは21年もかかる。
いや、その年数持つと、
絶対大規模修繕引っかかるわよー…
家賃下落率3%入れただけで、
全額回収33年。
それに空室率5%入れて、
全額回収36年。むーりーだーろー…

これが逆にね、郊外とか行くと、
表面利回りもっと取れるんだけど…
そうすると怖いのが空室率よねー…
エリアによっては2桁とか
平気でいくからねー空室率。

じゃ。当初の物件1,800万で行って、
売却も考えるとする。
…どうなん?オリンピック後?
あたしは悲観的だから、
1,500万のラインも
危ないと見るけどなー…
「それでも」約17%毀損。数字ではね。

これで融資考えてないんだから、
まーったく美味しくない。ぶっちゃけ。
銀行融資、しょっぱなで取れて…
変動で属性良くて…
…0.5%台も夢じゃないんだ。
いやいやいや。金利は上昇局面よ?
どう考えても。
それに投資物件だから、
どれだけ金利下げてくれるか。
某メガバンで基準金利は、
変動でだーいたい2.5%。
引いてくれると
0.5%台まで引けそうってだけで。

電卓と簡易シミュレーションだけど。
おいしくないね!ぜんぜん!
…でもこれ、計算できない場合は
コロッと行く人はいるだろうなー…
あたしはよ?諸経費入れた利回り
出した時点で軽く顔青くなったけどね…

いやー、やってる人は、
表面利回り10%とかやってるけど…
どうやってるの?って感じ。
これはー…もっとよく調べるかー。

草加越谷あたりの
アパート一棟買い?
築年数は相当だけど、
想定で「更地」まで考えてあって、
あ、これは行けるかと思った。

まー…
そのくらいのボリュームで
動かせるだけの力ないと、
難しいのかなー不動産は。

とっかかりとして、
そもそも自己所有ありましたとか、
そこらへんから開始でないと、
まな板に乗らないのかなー。
あとは数千万自己資金作っておくとか。

いいところのお勤めだと、
数千万自己資金って行けなくもないから、
やっぱそういう計画性よねー。

あと、ダメでしたパターン見てると、
だーいたい、ダイレクトメール来る系は
美味しくないか、痛いかよねー。
ちゃーんと初年度から利益出てないと、
そもそもダメ、って感じ。

だからまー、営業マンにつかまる「前に」
きちんとお勉強できているか。
属性によっちゃーフルローン組めるけどー…
フルローンってことは余裕なしって
ことでしょー?あぶないってー。

いろいろネットで見てみた中で。
「向こうから来る話」は基本痛い目多い。
利益出してる組は、「自分から出ていく」
この差、かなー…

やっぱねー…
美味しい話はないよね。うん。

このページのトップヘ